Посредники - причина роста цен на недвижимость

Посредники во многом виноваты в росте цен на столичное жилье. Об этом в интервью газете «Известия», опубликованном во вторник заявил глава федерального центра ценообразования в строительстве Евгений Ермолаев.

«Дело в том, что в столице сложился изощренный рынок посредников. Помимо первого звена оптовых покупателей, есть и второе: мелкооптовые покупатели, риэлторы, граждане, что покупают жилье на уровне котлована. И к тому времени, когда дом сдается в эксплуатацию, все они зарабатывают порядка 90%. Итог известен - рыночная стоимость квартир в Москве почти в три раза больше их себестоимости», - сказал Е.Ермолаев.

По его словам, себестоимость строительства в Москве составляет 23,5 тыс. рублей за кв. метр, а рыночная цена - 74,9 тыс. рублей за метр. «Понятно, что ни по себестоимости, ни по расчетной стоимости квартиру вы не купите. Прежде чем дойти до покупателя, жилье в новостройке проходит через многочисленных посредников. Строители получают немного: около 20% в Москве и 10% - в других регионах России», - подчеркнул Е.Ермолаев, сообщает «Интерфакс».