Москва вошла в список городов с крупнейшими инвестициями в недвижимость

Москва оказалась в списке 20 городов мира с наибольшим объемом инвестиций в коммерческую недвижимость, заняв 19 место.

Как говорится в исследовании международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL), которое цитирует РИА «Новости», по результатам трех кварталов 2011 года, 50% прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире были сконцентрированы в 30 городах. Позиции в первой десятке достались двум европейским городам, трем американским и пяти азиатским.

Лидером по объемам вложений в коммерческую недвижимость оказался Лондон, где общая сумма инвестиций в объекты недвижимости составила 43 миллиарда долларов, что более чем в 7 раз превосходит результаты Москвы, показатель которой составил лишь 6 миллиардов долларов.

Помимо британской столицы, в пятерку лидеров вошли Токио (32 миллиарда долларов), Нью-Йорк (27 миллиардов долларов), Гонконг и Париж (по 18 миллиардов долларов).

Впрочем, по мнению экспертов, нынешняя двадцатка в 2020 году может превратиться в топ-50 в связи с диверсификацией инвесторами своих портфелей и расширением корпоративными арендаторами географии своего присутствия, в том числе за счет развивающихся стран.

«Этой экспансии будет способствовать развитие цифровой связи, поскольку компаниям больше будет не нужно физически находиться в тех или иных крупнейших городах мира», - цитируется в исследовании JLL мнение исполнительного директора компании по Северной и Южной Америке Питера Робертса.

Робертс напомнил, что еще в 2004 году в десятку городов по инвестициям в коммерческую недвижимость входили лишь два азиатских города - Токио и Гонконг, однако уже в 2011 году этот список пополнился такими мегаполисами, как Сингапур, Шанхай и Сеул.