В России выдали ипотечных кредитов на 2 триллиона рублей

За 2012 года портфель ипотечных кредитов в России превысил отметку в 2 триллиона рублей.

При этом на долю Сбербанка, который выдал в прошлом году 360 тысяч ипотечных кредитов, приходится более триллиона рублей, что с учетом погашения ранее выданных кредитов привело к росту на 30,6%, пишут «Ведомости».

Рост в прошлом году был характерен и для других участников ипотечного рынка, который всего за год вырос на 31% — с 1,6 трлн до 2,1 трлн руб. Такие данные приводит «ВТБ24», ипотечный портфель которого, по данным банка, вырос на 34,5%.

В 2012 году было выдано новых ипотечных кредитов на сумму около 1,15 триллионов рублей — это почти 760 тысяч кредитов, подсчитали в Агентстве по ипотечному жилищному кредитования.

Центробанк пока итогов прошедшего года не подводил, однако по итога 11 месяцев объем ипотечных портфелей банков составлял 1,8 триллиона рублей, из которых 907,5 миллиардов приходятся на новую выдачу.

Основной рост рынка, рассказал изданию директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц, пришелся на первую половину года. Активность заемщиков существенно снизилась летом, когда банки начали повышать ставки ипотечного кредитования.

Так, например, Сбербанк в 2012 году дважды повышал ставки по ипотеке — каждый раз в среднем на 1 процентный пункт. Сегодня базовые кредиты Сбербанка обойдутся простому гражданину минимум в 14% годовых. Самые низкие процентные ставки устанавливают небольшие банки, выдающие ипотеку по стандартам АИЖ — от 11,8%.

Несмотря на замедлившийся рост, Сбербанк надеется выдать ипотечных кредитов «на уровне прошлого года или выше». Стоит отметить, что утверждение это находит подкрепление в реальности — в январе 2013 года Сбербанк выдал кредитов на 23% больше, чем в январе прошлого года.