За информацию о незарегистрированных квартиросъемщиках будут платить

Столичные власти нашли новый способ обнаружения арендодателей жилья, не желающих платить налоги с доходов от сдачи квартир

К делу выявления таких предпринимателей уже подключили управляющие компании, ДЕЗы и ТСЖ. Однако помимо санкций за укрывательство или за недостаточно активное выявление арендных квартир управляющим компаниям предложат денежное вознаграждение — часть собранных с теневых арендодателей налогов.

Напомним, что в конце прошлого года власти Москвы активно взялись за дело по выводу на чистую воду «теневого рынка московской аренды жилья». По оценкам столичной мэрии, в городе сдаются около 300 тысяч квартир. При этом налоги платят лишь несколько тысяч человек, занимающихся этой деятельностью.

Выявлять незаконных арендодателей предлагалось совместными усилиями местных участковых и сотрудников ТСЖ и ДЕЗов. Власти Москвы даже разослали «рекомендации» для управляющих компаний, в которых предложили создавать целые отряды инспекторов, состоящие из представителей УК, участкового и понятых. В задачу этих летучих отрядов входит поквартирный обход домов с выявлением лиц, проживающих там без прописки.

Сделано это якобы для того, чтобы нелегальные мигранты, порой проживающие в квартирах десятками, не создавали финансовую нагрузку для остальных жильцов: пользуются они водой больше остальных, а платят по среднему тарифу. Впрочем, есть в «рекомендациях» достаточно интересная оговорка: при выявлении жильца, проживающего в квартире за деньги, необходимо донести на собственника жилья в налоговые органы.

Учитывая, что теперь за эту информацию будут еще и платить, охотников «вломить» соседей налоговикам найдется немало. Это подтверждает опрос, проведенный изданием «Коммерсантъ-Деньги», согласно которому жильцы в целом весьма воодушевлены открывшимися перспективами подзаработать, а 25% опрошенных проявили недюжинную гражданскую позицию - они согласны «заложить» сдающих квартиры соседей вообще безвозмездно.

Впрочем, кампании против «серых арендодателей» в Москве проводились уже неоднократно, однако ощутимого результата ни одна из них не принесла.

С другой стороны, по данным УФНС Москвы, по сравнению с прошлым годом объем налогов, выплаченных лицами, сдающими квартиры, по сравнению с прошлым годом вырос почти на 380 миллионов рублей.

Впрочем, как отмечали некоторые эксперты, платить налоги готовы лишь владельцы элитного арендного жилья. Обычные же арендодатели, взимающие с жильцов плату от 30 тысяч рублей ежемесячно, пока из тени выходить не собираются. По их собственным утверждениям, большинству из них выгоднее будет продать квартиру, чем платить налоги с доходов, полученных от сдачи жилья в аренду.