Владельцы арендных домов получат бесплатную землю и налоговые льготы
На рассмотрение Минрегиона внесен проект поправок, разработанных столичным фондом «Институт экономик города» совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитования (АИЖК). Документ предусматривает ряд налоговых льгот для предприятий и юридических лиц, владеющих жильем, предназначенным для сдачи в аренду.
В ближайшее время документ поступит на рассмотрение в Госдуму, сообщила «Известиям» начальник отдела продвижения жилищных продуктов в регионах АИЖК Екатерина Виноградова.
По ее словам, поправки внесут целый ряд налоговых льгот для владельцев доходных домов. В частности, для юридических лиц будет снижена ставка налога на прибыль, а предприятиям в добавок предоставят и пониженную ставку НДФЛ. Кроме того, понижена будет и госпошлина за регистрацию прав на арендный дом.
Льготами дело не ограничилось. Земельные участки под строительство доходных домов предлагается предоставлять бесплатно. А тарифы для такого жилья приравняют к тарифам для физических лиц.
В свою очередь некоторые опрошенные изданием эксперты полагают, что предоставлять льготы застройщику нужно не на стадии строительства, а на этапе эксплуатации арендного жилья. В противном случае, получив земельный участок бесплатно, девелопер может передумать и построить коммерческое жилье, полагает управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев. По словам эксперта, также нельзя исключать ситуации, что арендные дома начнут переоборудовать, например, в гостиницы.
Комментарии читателей Оставить комментарий
Дурдом какой-то!
Сначала отдать частникам (до отстрела конкурентов порою делёж бывших государственных заводов ЖБИ, к примеру, доходил в 90-е) права застройки жилых зданий со сдачей в них квартир в аренду, а затем ещё их же и вознаградить передачей им земель.
Лишить себя(государство) доходов с этой самой аренды жилья, как это было до 90-х.
А звучит-то как - доходных домов(!), ну прямо как в 18-19 веках.
Чего только не сделаешь для себя любимых!