Мэрия Москвы решила вернуться к «лужковской» программе реновации кварталов

Столичные власти вернулись к программе реновации ветхих кварталов, которая была прекращена после ухода с поста мэра Юрия Лужкова. Первый контракт по возобновленной программе может быть заключен по району Северное Тушино. Затем последуют еще четыре проекта почти на миллион квадратных метров, пишут «Ведомости».

Проект планировки Северного Тушина градостроительно-земельная комиссия одобрила месяц назад. Согласно информации на сайте Москомстройинвеста, в рамках проекта предусмотрен снос 15 «хрущевок» и административного здания общей площадью 83 тысячи квадратных метров. На месте снесенных зданий будет возведено порядка 155 тысяч квадратных метров жилья, общественно-деловой центр на 68 800 квадратных метров, парковка на 3420 машиномест, школы и детские сады. В новом микрорайоне смогут жить 3700 человек, а рабочих мест предполагается 3400.

Когда мэром Москвы стал Сергей Собянин, городские власти не заключили не единого инвестиционного контракта на реновацию ветхого жилья. Более того, город взял на себя достройку жилых домов, по которым инвестконтракты были расторгнуты.

При этом заключать договоры на реконструкцию целых кварталов чиновники больше не могут из-за изменений в законодательстве. Кроме того, земельные аукционы на развитие застроенных ветхим жильем территорий можно проводить лишь при наличии правил землепользования, которые в Москве пока не приняты.

Чтобы ликвидировать этот законодательный пробел, Москомстройинвест разрабатывает соответствующие поправки в Градостроительный кодекс РФ.

Предполагается, что по новой схеме московская мэрия разыграет на аукционе в 2014 году четыре проекта комплексной реконструкции. Так, в квартале 80 в Северном Измайлове вместо 139 300 кв. метров построят 336 000 кв. метров, в кварталах 75-77 «Волхонка-ЗиЛ» вместо 43 600 кв. метров - 174 100 кв. метров, в микрорайонах 3, 4, 7, 9, 11 района Нагатинский Затон вместо 129 400 кв. метров - 268 700 кв. метров, в микрорайонах 1-2 Алтуфьевского района вместо 57 200 кв. метров - 199 000 кв. метров.