Риелторы спрогнозировали рост цен на элитную недвижимость

На протяжении 2014 года на рынке элитной недвижимости будет отмечено заметное подорожание объектов. В некоторых случаях цена квартир такого рода увеличится на 8-10 процентов, а апартаментов — уже на 12-14 процентов. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на аналитиков компании по продаже элитного жилья Welhome.

По данным экспертов, такой рост цен на элитную недвижимость вполне возможен. Однако это произойдет лишь в случае, если в мировой экономике за год не произойдет никаких серьезных потрясений.

По итогам прошлого года, средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке элитных квартир составил почти 21,8 тысячи долларов, а на рынке апартаментов — чуть более 19 тысячи долларов. В общей сложности рост средней стоимости элитного жилья за 2013 год остановился на уровне 9,5 процента.

Объем предложений на рынке оценивался в размере 1,2 тысячи квартир в 47 различных комплексах столицы. Суммарный объем предложения составил более 194 тысяч квадратных метров, 66 процентов из которых пришлось на квартиры.

Однако несмотря на разнообразие предложений, в прошлом году наблюдалось падение спроса на дорогие квартиры. В общей сложности этот показатель снизился на 20 процентов. Отрицательная динамика наблюдалась еще в начале года, однако к его концу ситуация сильно не изменилась.

Аналитики также спрогнозировали, что спрос не только на покупку, но и аренду элитного жилья сохранится на уровне прошлого года. Предположительно, он будет подвержен лишь сезонным колебаниям.