В Москве разрешили надстраивать дома любой этажности

В Москве разрешили надстраивать дома любой этажности. При этом ограничений по количеству надстраиваемых этажей не предусмотрено. Об этом «Известиям» рассказал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Реконструкция с надстройкой может быть проведена для любого здания – надстроить можно даже 17-этажку. Главные критерии для надстройки – желание жильцов и отсутствие градостроительных ограничений, объясняет Левкин.

«Можно хоть 20 этажей надстроить, поскольку они не опираются на нижестоящие этажи, а рядом создается другой каркас — в этом заключается методология проекта», — отметил глава департамента.

Помимо ограничений по прочности фундамента и перекрытий, застройщикам нужно учитывать архитектурную значимость здания, требования к высотности домов в Москве и ряд других факторов: в частности, износ здания не должен превышать 50 процентов и объект обязан находиться не дальше, чем в трех метрах от улично-дорожной сети.

Весной этого года, по данным столичного департамента, около 400 домов было рекомендовано для надстройки. Однако тогда речь шла о 3–5-этажных домах сталинской серии. Пока что в Москве надстроен только один дом на улице Мишина - к имеющимся четырем этажам были добавлены еще пять. Этот эксперимент признан удачным, и сейчас прорабатывается вопрос надстройки других десяти домов.

При этом Левкин подчеркнул, что у города нет никаких планов и графиков по надстройке, поскольку все зависит от желания собственников. между тем власти уже выбрали 80 домов, подходящих для надстройки.