]]>
]]>
  • Новости
  • Темы
    • Экономика
    • Здоровье
    • Авто
    • Наука и техника
    • Недвижимость
    • Туризм
    • Спорт
    • Кино
    • Музыка
    • Стиль
  • Спецпроекты
  • Телевидение
  • Знания
    • Энциклопедия
    • Библия
    • Коран
    • История
    • Книги
    • Наука
    • Детям
    • КМ школа
    • Школьный клуб
    • Рефераты
    • Праздники
    • Гороскопы
    • Рецепты
  • Сервисы
    • Погода
    • Курсы валют
    • ТВ-программа
    • Перевод единиц
    • Таблица Менделеева
    • Разница во времени
Ограничение по возрасту 12
KM.RU
Недвижимость
Главная → Недвижимость → Для жизни
Версия для печати
  • Новости
  • В России
  • В мире
  • Экономика
  • Наука и техника
  • Недвижимость
    • Для жизни
    • Для работы
    • Закон и право
  • Авто
  • Туризм
  • Здоровье
  • Спорт
  • Музыка
  • Кино
  • Стиль
  • Телевидение
  • Спецпроекты
  • Книги
  • Telegram-канал

В какой новостройке купить квартиру?

16:09 27.08.2018

На какие факторы стоит обращать внимание непосредственно самому покупателю?

Покупка недвижимости – не просто ответственный шаг, требующий внимательного анализа доступных предложений, но и наиболее значимое вложение денег в жизни большинства потребителей.

Фото с сайта zn.ua

Поэтому перед тем, как приступать к непосредственной сделке, рекомендуем посвятить выбору потенциально интересных квартир не день и даже не неделю, а минимум пару месяцев. Особенно если это новостройки Москвы, и свои квартиры новоселам предлагают десятки застройщиков.

Еще лучше получить консультацию у независимого юриста, который работает на рынке недвижимости, а также сможет проверить выбранные объекты с точки зрения закона, а после и сопроводить сделку.

Но на какие факторы стоит обращать внимание непосредственно самому покупателю?

Первое – это сам застройщик. На начальном этапе можно посетить сайт компании, сравнить объекты, их расположение и цены за квадратный метр. Обязательно проверьте документы строительной компании. Заверенные копии должны выдать вам по закону –
свидетельство о регистрации, заключения аудиторов, разрешение на строительство и права на участок земли, проектную документацию и так далее. Закажите выписку из ЕГРН на землю.

Также удостоверьтесь, что в отношении застройщика не производится процедура банкротства, компания имеет хороший рейтинг в Едином реестре застройщиков. При плохом рейтинге компания может задержать сдачу объекта или, к примеру, подключение коммуникаций. Подробнее об этом вам расскажет юрист.

Второе – это варианты планировки и отделки. Многие застройщики, даже в эконом сегменте, предлагают жилую площадь уже с отделкой и с нестандартной планировкой. Однако по понятным причинам новостройки с отделкой стоят дороже «черновых». Кроме того, покупая квартиру с ремонтом и планировкой, вы соглашаетесь на готовый вариант. Если у вас в планах что-то дизайнерское и необычное, подумайте, возможно, лучше выбрать объект вообще без отделки и сделать все «с нуля».

Третье – обязательно смотрите объекты с точки зрения перспективы. Посмотрите квартиры в домах не на сайте и не в программе 3D визуализации застройщика, а непосредственно на местности. Если застройщик ведет параллельное строительство других домов, можно посмотреть на то, как качественно он работает в процессе, какие материалы использует, добросовестно ли подходит к делу.

Прикиньте в уме, как будет развиваться инфраструктура района, как далеко находятся транспортные развязки, не планируется чего-то глобального в выбранном районе по генеральному плану застройки города и так далее.  

Темы: Вопросы покупки и продажи квартир, Недвижимость, Рынок недвижимости в Москве
Расскажите об этом:
0

Подписаться на KM.RU в Telegram

Сообщить об ошибке на km.ru_new@mail.ru

Комментарии читателей Оставить комментарий

]]>
]]>
Выбор читателей
© KM.RU, Алексей Белкин
Кабмин утвердил перечень лиц, которым можно передать телефон без штрафа
Капитализм ХХI век. Эффективность для меньшинства, катастрофа для большинства.
Путин назвал минимальную рождаемость, которой надо добиться
Алаудинов призвал ужесточить наказание за разжигание межнациональной розни
]]>
Агрегатор 24СМИ
]]>
Избранное
Маццола: если Миранчук будет выполнять требования Гасперини, то станет игроком основного состава
Совместимость и несовместимость растений на грядке: коротко о главном
Дельфин, 7 марта, 1930 Moscow
Открытое приветствие русского предпринимателя Вячеслава Рудникова участникам ХХIV Петербургского экономического форума 2021
Биохакинг: как и зачем люди делают из себя киборгов
Алексей Кортнев подарил Дмитрию Хоронько песню Чарли Чаплина
Игорь Растеряев «Круговорот»
Свободный полет feat. Елена Коробейникова «Шторы»
Как ускорить заживление ран?
Уникальные свойства лука и чеснока: то, что скрывают от людей
Блокада Калининграда: Литва дает России основание для войны
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации
Telegram Logo

Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.