Ткачевы, Ивановы, Петровы или…китайцы?
В молодой семье Алексея и Людмилы Ткачевых царят разочарование и тревога. И это – после радости от покупки квартиры, о чем мечтают многие. Но только молодым семьям государство идет навстречу, выделяя ипотечные кредиты в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». С Ткачевыми произошло небывалое: выдав им субсидию на покупку квартиры, государство спустя полгода потребовало вернуть ее. Причем и то, и другое – на вполне законных основаниях… Люда и Алексей Ткачевы приехали в Ростов из станицы Тацинской. И вовсе не потому, что манили «огни большого города». После окончания ДГТУ в Ростове Алексей хотел обосноваться в родных краях – не получилось. Молодой инженер пытал счастья на пищекомбинате, молочном заводе, элеваторе – не занятой оказалась только должность сторожа. Это – иллюстрация того, как обстоят дела с рабочими местами в глубинке, откуда молодежь волей-неволей вынуждена уезжать в поисках вакансий. Ипотека в действии В Ростове молодые быстро нашли работу. Несколько лет снимали квартиру, пока не узнали о возможности получить ипотечный кредит от государства. Дальше все шло по накатанной схеме, как и у тысяч других молодых семей. Собрав необходимый пакет документов, в июле 2007 года предоставили их для рассмотрения в администрацию Тацинского сельского поселения, где комиссия признала: молодая семья действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Далее документы Ткачевых изучали и проверяли в администрации Тацинского района. Потом – в областной Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов обеспечения жильем и улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан. Следующий этап – проверку документов в министерстве строительства и жилищного хозяйства области – Ткачевы тоже успешно преодолели. Перечисляем так подробно, чтобы еще раз стало ясно: все документы тщательно и придирчиво рассматривались на самых разных уровнях специалистами своего дела, причем дважды – в администрации РО. В результате многоступенчатой проверки в декабре 2007 года Алексею Ткачеву выдали на руки свидетельство о праве получения субсидии на покупку жилья. А уже в марте нынешнего года молодые купили собственную квартиру. Целых три месяца они не могли поверить своему счастью. Но радость была недолгой. Вы обманули государство… В июне нынешнего года прокуратура Тацинского района подала иск в суд с требованием вернуть сертификат, а, точнее, деньги, полученные от государства на покупку квартиры. В прокуратуре посчитали, что Алексей Ткачев незаконно включен в список тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Логика прокуратуры проста. В 1992 году, будучи несовершеннолетним мальчишкой, Алексей Ткачев был зарегистрирован в домовой книге вместе с родителями и братом в ст. Тацинской в квартире площадью 52 квадратных метра. Разыскав запись в журнале учета приватизированных квартир на территории Тацинского сельсовета за 1992-1993 годы, прокуратура подсчитала, что на каждого члена семьи Ткачевых приходится по 13 кв. м приватизированной квартиры при учетной норме по станице в 10 кв. метров. А из этого последовал вывод: Алексей Ткачев, имея в собственности не просто жилье, а даже его излишки, обманул государство, незаконно получив жилищный сертификат, нарушив тем самым права и имущественные интересы РФ – ни больше ни меньше… Судный день Надо ли говорить, что это явилось шоком для всей большой семьи Ткачевых, включая родителей, без помощи которых в наши дни редко кто из молодых осилит ипотеку. Действительно, где взять солидную сумму, превышающую 200 тысяч, чтобы возвратить ее государству, тем, кто еще не встал крепко на ноги? Тем более что молодые выплачивают кредит, который в совокупности с коммунальными платежами составляет половину от их доходов. Неужели придется продавать только что приобретенную квартиру, спрашивали себя Ткачевы. Вся надежда была только на суд, который расставит все по своим местам. Уже в первом судебном заседании выяснилось, что в приватизации тацинской квартиры участвовали только родители Алексея, которые и являются ее совладельцами (по Ѕ доли). Справка, выданная тацинским БТИ ,подтверждает, что Алексей и Людмила Ткачевы не имеют собственного и приватизированного жилья. Сельская и районная администрации ст. Тацинской поддержали в суде интересы молодых, опираясь на демографические интересы государства и обычную житейскую логику. Ведь сейчас у 27-летнего Алексея своя семья, он вырос и имеет право не жить с родителями под одной крышей. И даже, если предположить, что Алексей владел бы четвертой частью квартиры, то даже по меркам станицы Тацинской молодым в родительской квартире было бы тесно. Простая арифметика подтверждает: 13 : 2 = 6 квадратных метров на одного. А это мало, намного ниже 10-метровой нормы в станице Тацинской Как ни крути, а молодая семья нуждалась в жилье, что и учитывали местные власти, дав молодым Ткачевым «добро» на получение государственной поддержки. А то, что Алексей переехал в Ростов – это его святое право на свободу передвижения, напомнили в суде представители районной и сельской администраций. Сейчас дело находится в Тацинском районном суде. Второе заседание назначено на середину июля. Возможно, тогда и решится судьба молодой семьи Ткачевых. Кто будет кормить пенсионеров в 2033 году? Да, именно судьба. Потому что слишком многое зависит в наши дни от наличия собственной крыши над головой. Это не только уровень и качество жизни, во многом определяющие «погоду» в любом доме. Своя квартира – это еще и прекрасная возможность обзаводиться детьми: одним, двумя, тремя. И даже, если их будет четверо, государству от этого прямая выгода. Собственно говоря, ипотека для молодых именно на это и направлена. Если не помогать молодым семьям, кто будет решать «демографический вопрос» в России? Никакими техническими достижениями и научными открытиями демографию не скорректируешь. Вот и старается государство создать условия для молодых, чтобы у них были возможность и желание не останавливаться на первенце, а радовать его сестренками и братишками. Ведь через четверть века именно выросшие дети Ткачевых, Ивановых, Петровых и будут кормить стариков России, в том числе и – прокуроров на пенсии… Другие рабочие руки нам могут предоставить только мигранты, китайцы, например. И сделают это с радостью. Вот только разрешив нашу проблему демографии, они одновременно разрешат и свою – проблему территории. А потому ответ на вопрос, кто наносит государству больший ущерб: Ткачевы, взявшие ипотечный кредит на покупку квартиры, или те, кто стремятся эту квартиру отобрать, – отнюдь не однозначен. Елена СЛЕПЦОВА
Комментарии читателей Оставить комментарий