]]>
]]>
  • Новости
  • Темы
    • Экономика
    • Здоровье
    • Авто
    • Наука и техника
    • Недвижимость
    • Туризм
    • Спорт
    • Кино
    • Музыка
    • Стиль
  • Спецпроекты
  • Телевидение
  • Знания
    • Энциклопедия
    • Библия
    • Коран
    • История
    • Книги
    • Наука
    • Детям
    • КМ школа
    • Школьный клуб
    • Рефераты
    • Праздники
    • Гороскопы
    • Рецепты
  • Сервисы
    • Погода
    • Курсы валют
    • ТВ-программа
    • Перевод единиц
    • Таблица Менделеева
    • Разница во времени
Ограничение по возрасту 12
KM.RU
Экономика
Главная → Экономика → Политэкономия
Версия для печати
  • Новости
  • В России
  • В мире
  • Экономика
    • Политэкономия
    • Бизнес
    • Личные финансы
    • Мнение экспертов
    • Бизнес-образование
  • Наука и техника
  • Недвижимость
  • Авто
  • Туризм
  • Здоровье
  • Спорт
  • Музыка
  • Кино
  • Стиль
  • Телевидение
  • Спецпроекты
  • Книги
  • Telegram-канал

За неуплату взносов на капитальный ремонт жильцов будут бить рублем

15:35 25.09.2012
, Александр Бакалов
Коллаж © KM.RU
Коллаж © KM.RU

Законопроект о создании региональных (возможно, муниципальных тоже) фондов финансирования капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) ко второму чтению в Государственной думе РФ обрел новое положение, предусматривающее ответственность за неуплату платежей на капремонт МКД.

Принятый в июне в первом чтении вариант законопроект только предусматривал обязанность собственника жилья отчислять деньги каждый месяц на общедомовой капремонт. Обязательную плату планируется ввести с 1 января 2013 года. По данным авторов законопроекта, ежемесячно надо будет платить за капремонт до 10 рублей с 1 кв. метра. Пока счета, приходящие владельцам квартир, включают в себя только плату за содержание и ремонт жилых помещений и плату за коммунальные услуги. Платежи за капитальный ремонт фактически являлись до сего дня добровольными. По правилам, решение о том, что дом в таком ремонте нуждается, принимает общее собрание собственников.

Ко второму чтению депутаты озаботились, что делать, если люди просто не станут платить за капремонт? Для борьбы с уклонистами предлагается ввести административную ответственность за неуплату — за просрочку платежа платить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования. Штраф мизерный, тем не менее, это — наказание, способное накапливать неустойку до весьма ощутимых размеров.

Кроме того, авторы дополнений законопроекта ко второму чтению считают важным максимально подробно прописать процедуры сбора средств населения и использования собранных накоплений. Для этого Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (возрожденное в мае этого года внутри Минрегионразвития, но названное «Госстроем» вместо прежнего «Росстроя») предлагает дополнить Жилищный кодекс РФ новым разделом. Назвали раздел просто: «Организация проведения капремонта общего имущества многоквартирных домов». Согласно этому дополнению собранные с населения средства можно будет размещать на номинальном счете в государственном банке или передавать региональному оператору. Региональных операторов в виде некоммерческих организаций создадут власти субъекта Федерации. Региональные операторы должны будут учитывать средства на индивидуальном счете каждого дома.

Многие эксперты рынка жилищных и коммунальных услуг опасаются, что может сработать принцип «общего котла», о чем не раз предупреждала депутат Государственной Думы Галина Хованская. Может получиться так, что накопления жильцов новых домов пойдут на ремонт старых зданий, а очередность последующих ремонтных работ будут устанавливать региональные или муниципальные чиновники. Хорошо еще, если они будут это делать на основании прозрачного мониторинга. И по известным всем правилам, соблюдение которых легко проверить. Но может быть и так, что очередность будет устанавливаться по чьему-то «собственному уразумению», что часто граничит с «личным усмотрением» по настроению, зависящему от множества факторов. Среди этих факторов не последний – взятки.

Еще аналитики считают, что схема накоплений через региональных операторов похожа на финансовую пирамиду, которая способна рухнуть в любой момент. Никто не скажет, сколько будет денег у регионального оператора через 10-15 лет и хватит ли их на ремонт домов, которые еще числятся в новых. Эксперты считают, что лучше было бы создать федеральное или региональное гарантийное агентство, которое сможет выступать поручителем по кредитам, взятым ТСЖ или УК на ремонт дома.

Но предложения - предложениями, споры - спорами, а считанные месяцы остались до того дня, когда у каждого имеющего крышу над головой россиянина начнут отбирать деньги на ремонт чего-то и где-то. Депутат Г. Хованская называет это ничем иным, как новым видом налога.

Суммы поборов всегда тяготеют к росту. Это видно даже по таблице федерального стандарта расчетной стоимости капитального ремонта жилого помещения в МКД в текущем трехлетнем бюджетном периоде. Кстати, федеральный стандарт предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц тоже растет «акселерат» не хилый: 2011 г. — 81,2 руб., 2012 г. — 88,3, 2013 г. — 96 руб.

С другой стороны, в стране есть примеры создания местных фондов капитального ремонта (МКД). К примеру, в Уфе городской объединенный фонд капремонта жилых домов действует с весны 2006 года. О его работе представители городской администрации рассказали на совещании по вопросам реформирования ЖКХ, проведенном в Ростове-на-Дону Всероссийским советом местного самоуправления (ВСМС). С апреля 2006 г. по 1 января 2012 г. на средства жителей и деньги из городского бюджета в общей сумме свыше 2 млрд. руб. отремонтировано 1770 многоквартирных домов. В 2012 г. на ремонт 321 МКД направлено 454,0 млн. руб. Составлен Адресный титул капитального ремонта МКД на период до 2024 г.

Учет собираемых с населения денежных средств ведется по каждому дому, что позволяет следить за состоянием средств собственников на ремонт, а также сумм, предоставленных собственниками на возвратной основе в единый городской фонд капитального ремонта.

В муниципалитете Уфы говорят, что наличие единого городского фонда по капремонту МКД не решает все проблемы, но позволяет избежать возникновения социальной напряженности даже по отдельному взятому многоквартирному жилому дому. А острые ситуации возникают по причине низкой платежеспособности собственников квартир. Из-за этого расчетные суммы сбора в несколько раз меньше фактического сбора. Даже по начисленным суммам фактически сбор меньше.

Темы: Жилищно-коммунальное хозяйство в России, Законотворческая деятельность в России, Финансовые махинации и аферы, Строительство и ремонт, Росстандарт
Расскажите об этом:
0

Подписаться на KM.RU в Telegram

Сообщить об ошибке на km.ru_new@mail.ru

Комментарии читателей Оставить комментарий

  1. 12.06.2016, 14:23
    Гость: Тамара

    Вот , когда начнут отбирать детей ,тогда россияне поймут ,что из запуганного быдла пора превращаться в гражданина.

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  2. 12.06.2016, 14:15
    Гость: тамара

    Анфиса,похоже или вы нечего не соображаете в кап ремонт е , или же приближенная к кормушке кап ремонта

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  3. 27.07.2015, 12:30
    Гость: Галина

    У меня предложение- мы перечисляем деньги в управляющую компанию и не малые. так пусть компания перечисляет какой то процент в фонд капитального ремонта. Вот я например перечисляю в месяц около двух тысяч. куда расходуются эти деньги неизвестно

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  4. 18.07.2015, 01:14
    Гость: анфиса

    нечего было приватизировать свои квартиры.ломанулись все кому ни лень.для этого и была придумана приватизация,что бы государство скинуло с себя ответственность за капремонт.собственность-это не только права,но и обязанность.во всем мире собственность-это очень дорогое удовольствие.и люди думают,смогут они потянут или нет.в россии,как всегда с точностью до наооборот.собственники с голой задницей.вот сидите теперь на форумах и общайтесь с такими же голодранцами.

    • ответить
    • ветвь обсуждения
  5. 14.06.2015, 17:12
    Гость: Прохожий

    Нельзя быть завистливой сучкой. Не устроилась неудачница - терпи не пукай. . И эфир не засоряйте .

    • ответить
    • ветвь обсуждения
Все комментарии (40)
]]>
]]>
Выбор читателей
Могут и должны
Трамп заявил о планах устроить России «маленький сюрприз»
Почему сделка России и США состоится не сейчас
Песков объяснил отсутствие Путина на прощании со Старовойтом
]]>
Агрегатор 24СМИ
]]>
Избранное
Антиленинизм - работа на Навального
F.P.G, 8 марта, Base
Что делать России, когда «холодильник побеждает телевизор»
Свой шашлык стал недоступен — пойдем травиться к гостям с юга
Ученые предложили новое объяснение отличий омикрон-штамма от других вариантов SARS-CoV-2
«Слова цифрового и фармацевтического "мецената" и "филантропа" Гейтса являются очередным косвенным доказательством, что с населением всего мира "мировое правительство" затеяло серьезную глобальную игру»
Кинопремьера «Краш-тест»: мы так любим дешевые драмы
Группировка Свердловск «Любо, братцы, любо» (интернет-сингл)
Наконечный «Мы пройдем с тобой» (интернет-сингл)
Как заработать на написании книг?
Посев (Егор Летов) «Сделай сам»
официальный сайт © ООО «КМ онлайн», 1999-2025 О проекте ·Все проекты ·Выходные данные ·Контакты ·Реклама
]]>
]]>
Сетевое издание KM.RU. Свидетельство о регистрации Эл № ФС 77 – 41842.
Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции.

Мультипортал KM.RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения.

Карта сайта


Подписывайтесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе последних событий.


Организации, запрещенные на территории Российской Федерации
Telegram Logo

Используя наш cайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, необходимо установить специальные настройки в браузере или покинуть сайт.