Объем продаж малоэтажного жилья в Подмосковье вырос почти в 5 раз

За 2011 год объем продаж малоэтажного многоквартирного жилья в Подмосковье вырос в 4,5 раз, а в сегменте таунхаусов - в 1,8 раза, говорится в исследовании компании «ОПИН».

По данным компании, сегодня в Московской области на продажу выставлено около 160 объектов малоэтажного строительства - таунхаусов и жилых многоквартирных комплексов этажностью в 3-5 этажей. При этом к концу 2010 года количество таких объектов равнялось 35.

Примерно 60 процентов предложений приходится на таунхаусы, а 25 процентов - на мультиформатные проекты (таунхусы плюс малоэтажка). Оставшиеся 15 процентов составили загородные многоквартирные комплексы.

Как предполагают аналитики, спрос на малоэтажное загородное жилье в ближайшем будущем будет расти, что связывается с относительно невысокой стоимостью такого жилья (в среднем 65 тысяч рублей за квадратный метр).

Специалисты также отметили, что в ближайшее время неизбежен рост предложения подобного рода объектов жилой недвижимости в связи с выгодностью инвестирования в такие проекты: затраты на строительство малоэтажного загородного жилья примерно на 20 процентов ниже массового жилья за счет упрощенного конструктива, меньшего количества согласований и отсутствия госкомиссии.