Половинные обещания: строительный бум в России пока невозможен

Вместо заявленных темпов по строительству одного квадратного метра в год на каждого россиянина, в России строят лишь полметра

Российские власти не оставляют надежд на скорый строительный бум в стране. На прошлой неделе Минрегион озвучил прогноз, согласно которому в этом году в России будет введено в эксплуатацию минимум 65 миллионов квадратных метров жилья, а максимум — 68 миллионов квадратных метров.

Глава ведомства Игорь Слюняев подчеркнул, что к 2020 году в России начнут строить по одному квадратному метру на каждого россиянина в год. Но с оговоркой, «если рыночная ситуация будет благоприятной».

Для достижения поставленной цели, поведали «Независимой газете» в Госстрое, ведется работа по наращиванию законодательной базы и методов стимулирования застройщиков. Упор предполагается сделать на жилье эконом-класса. Заместитель главы Госстроя Андрей Шишкин рассказал, что с 2015 по 2020 годы в различных субъектах страны планируется возвести около 50 миллионов квадратных метров доступного жилья. Половина из построенного, по словам чиновника, будет предлагаться отдельным категориям граждан, например, молодым семьям, по льготным ценам.

Тем не менее, отмечает издание, решение жилищной проблемы традиционно является приманкой для граждан еще со времен позднего Советского Союза. Многие до сих пор помнят обещания Михаила Горбачева к 2000 году обеспечить каждую семью отдельной квартирой. Владимир Путин в нулевые также обещал, что к 2010 году в России будут строить по 80 миллионов квадратных метров в год. В 2007 году Путин заявил, что даже 80 миллионов «квадратов» недостаточно, чтобы удовлетворить потребности граждан. Необходимо строить как минимум 100-130 миллионов квадратных метров ежегодно, заявил тогда Путин, добавив, что «по-хорошему - не меньше одного квадратного метра жилья в год на каждого гражданина России».

Слова президента легли в основу Концепции долгосрочного социально-экономического развития РФ до 2020 года, однако уже тогда многие эксперты сомневались в достижимости заявленного результата.

Нынешняя ситуация в стране также позволяет невооруженным взглядом увидеть, что заявленные цифры вряд ли будут достигнуты: в стране продолжается стагнация, инвестиционная активность отрицательная - об этом говорят в Минэкономразвития.

Заместитель главы ведомства Андрей Клепач, в частности, указал на июньский провал по строительству: спад составил 7,9 процента по сравнению с июнем прошлого года, говорят данные Росстата. Единственным достижением последних лет стало введение в строй примерно половины квадратного метра жилья на каждого жителя России.

А 2020 год уже не за горами. И удвоить объемы строительства всего за семь лет вряд ли получится, полагают эксперты. Так, например, аналитик рынка Александр Пыпин заявил изданию, что ожидать роста более чем на 5 процентов не приходится. К 2020 году в строй будет вводится максимум 100 миллионов квадратных метров жилья ежегодно. И это еще оптимистичный сценарий, предусматривающий бурное развитие отрасли стройматериалов, применение новых технологий строительства с высоким уровнем автоматизации, расширение недорогого кредитования девелоперов и покупателей нового жилья.