В Москве снизился спрос на арендном рынке жилья

В октябре 2011 года спрос на аренду квартир в Москве снизился по сравнению с сентябрем на 9,2%. Об этом сообщается в исследовании, проведенном компанией «МИЭЛЬ-Аренда».

Как отмечают эксперты, снижение спроса говорит об окончании «высокого» сезона, который традиционно начинается в июне. В исследовании отмечается, что наибольшим спросом пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов и от 750 до 1000 долларов, что составляет 57% и 37% от общего спроса соответственно. Как ни странно, на самый дешевый сегмент арендного рынка (до 750 долларов) пришлось всего 4%. Однако наименьший спрос (2%) был на элитные объекты стоимостью от 3000 долларов.

Согласно исследованию, предложение арендных квартир в столице также уменьшилось по сравнению с сентябрем на 2,3%. На самые дешевые объекты пришлось 4% общего предложения, на квартиры в диапазоне от 750 до 1000 долларов - 24 %. Самое большее количество предложений квартир (68%) сохранялось в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов. На объекты стоимостью от 3000 долларов пришлось около 4% предложения.

Наибольшее число недорогих квартир в октябре предлагалось в ЮАО и ЮВАО (по 15%), а также САО (около 13%). Наименьшее количество квартир эконом-класса было представлено в ЦАО и СЗАО (7% и 6% соответственно).

В октябре выросла стоимость найма однокомнатных квартир эконом-класса на 1,5% до 31,1 тысячи рублей в месяц. Аренда двухкомнатного жилья подорожала на 1% и в среднем составляет 38,1 тысячи рублей. Трехкомнатные квартиры незначительно подешевели и по состоянию на начало ноября сдавались в аренду за 43,5 тысячи рублей, сообщает Lenta.ru.

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в начале ноября самой дешевой на рынке аренды столичного жилья оказалась однокомнатная квартира площадью 39 квадратных метров на улице Старонародная (Южный округ), за которую собственник просил 18 тысяч рублей в месяц.