Путин одобрил отмену налогов при продаже единственного жилья и дачи

Президент России Владимир Путин поддержал идею Минфина об изменении порядка налогообложения доходов от продажи жилой недвижимости. Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на замглавы ведомства Сергея Шаталова.

На сегодняшний день от налога освобождается выручка от продажи жилья, если собственник владел ею свыше трех лет. При более коротком сроке налог составлял миллион рублей.

В 2012 году Минфин предложил сделать разные подходы к продавцам единственного жилья и коммерческой недвижимости. Согласно инициативе, от налогов освободят всех продавцов единственного жилья и дачи, если это недвижимость площадью не более 50 квадратных метров в садовом некоммерческом товариществе.

Что касается второго жилья, то для него предлагается два варианта. Если после покупки второй квартиры продается жилье, которое ранее было единственным, то НДФЛ платить будет не нужно, пояснил Шаталов. В остальных случаях продавцы смогут получить льготу, если владели жильем не дороже пяти миллионов рублей более трех лет, при этом регионы могут уменьшить стоимость до нуля, а срок увеличить до десяти лет. Размер льготы замминистра не уточнил.

По информации издания, Путин также поддержал идею взимать налог с кадастровой, а не с указанной в договоре стоимости квартиры. В настоящее время обсуждается, кто будет платить налог — продавец (с разницы между ценой покупки и кадастровой) или покупатель (с выгоды от дешевизны квартиры). Как отметил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков, окончательного решения на совещании у президента пока не принималось.